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現場Report

仲良し幼稚園跡地活用計画

敷地面積の広さと駅から4分という便利さに恵まれたタワーマンション誕生!

【第二工事本部 工事副長】佐藤 武志

2020/10/01

 今回の現場は、千葉県習志野市JR総武線津田沼駅南口から徒歩4分ほどに位置する、44階建ての免震構造を取り入れたタワーマンションです。駅前には津田沼公園が広がり、そこを抜けると、商業施設「モリシア津田沼」です。今回の現場へは、ここから屋根付のペデストリアンデッキを通り、マンションの2階へと続いています。駅からマンションまで、道路を横断したり信号を待つなどの必要がなく、スムーズな通勤、通学、買い物を可能にしています。
 建物の1~3階は共用施設になっており、スタジオやキッズルーム、シアタールーム、幼稚園などが揃っており、4階から上階が住戸になります。施設の内容を見ても、若い家族のための施設が充実しており、快適な暮らしを予感させています。今回は専有部759戸の施工を担当させていただきました。モデルルーム、パンフレットの進行が早く、最初は苦戦ありましたが、現場の工程は順調に進み、遅れもなく施工することができました。

 大変だったのは、759戸ある住戸の図面管理、工程内検査、そして、工程調整等でした。私が図面管理、発注関係、工程管理を行い、現場チェック等は協力会社の皆さんに担当してもらいました。専有部送電から検査までの日程が厳しかったですが皆さんに多大なる協力をいただき、無事竣工を迎えることができました。この場を借りて改めてお礼を申し上げます。現在は、竣工後のアフター対応を行っています。
 今日まで、津田沼区画整理プロジェクトに携わってきて多くの経験を積み重ねたことは、この仕事を続けていくうえで大きな自信と誇りにつながったと思います。今回の現場で得たものをぜひ次の現場で生かせるよう、精進していきたいと思っています。 
 
【建築概要】
●概要:RC造、地上44階、PH2階
●敷地面積:8,050.23㎡
●建築面積:4,331.62㎡
●延床面積:88,116.30㎡
●戸数:759戸
●電気設備概要:受変電設備、幹線設備、発電設備、電灯設備、コンセント設備、電話・通信設備、テレビ共聴設備、
インターホン設備、ITV設備、自動火災報知設備、非常放送設備

●施主:三菱地所レジデンス㈱、三井不動産レジデンシャル㈱、野村不動産㈱
●設計:㈱フジタ一級建築士事務所
●施工:㈱フジタ 千葉支店
●協力工事会社:㈲新生電気工業

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