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128号

現場Report

横浜市旧南区総合庁舎跡地開発

地上4階、地下2階、18テナントが入居する大型複合施設が誕生!

横浜支店 水野 晴人

2022/10/01

 今回の現場「横浜市旧南区総合庁舎跡地開発」は、市営地下鉄ブルーライン蒔田( まきた)駅から徒歩5分、蒔田中学校前に建設された大型複合商業施設です。地下1、2階は駐車場、1階はスーパーマーケット、2階は医療モールと飲食物販、3階には児童福祉施設、そして同じく3 階から4 階にかけて温水プール付きのスポーツジムと、計18テナントが入居予定です。
 2020年9月に着工し、2022年9月30日竣工。現場担当は伊藤泰課長、安部竜也主任、私、水野晴人の3名。今回は、関係者一同、早朝から現場に入り、日中しっかり作業を行い、午後6時には現場を後にするという働き方改革へ向けた理想的な現場でした。伊藤課長が建物全体と共用部を担当し、安部主任がスーパーマーケットとスポーツクラブを担当。そして私が現場の職長と外構を担当しました。
 仕上げ工事が始まると、搬入資材の受け取り、共用部の間仕切りチェック等、非常に多忙となり、あっという間に時間が過ぎてしまう毎日でした。私自身、大型商業施設の職長を務めるのは今回が初めてで分からないことが多く、伊藤課長にいろいろ教えていただきながら、職方さんとも何度も打合せを行いました。

 一番苦労したのはキュービクル、発電機の搬入でした。4階の外部に設置なのですが、現場内設置のラフタークレーンでは届かないため、一般道にラフタークレーンを設置しての作業となり、クレーンを使用できる時間が限られる中での機器の据え付けとなりました。搬入車両の誘導、一般車両や歩行者にも配慮しての作業でしたが、伊藤課長の指示のもと事前準備と段取りを行っていたおかげでスムーズに搬入できました。
 また、各工程でも協力会社の皆さんのおかげでここまでくることができました。大変感謝しております。残りの工期も無事故・無災害で現場をまとめられるようにしっかり管理していきます。 
 
【建築概要】
●概要:RC造 地上4階、地下2階
●敷地面積:4,399.83㎡
●建築面積:3,504.30㎡
●延床面積:16,513.61㎡

●施主:JR西日本不動産開発㈱
●設計:㈱イチケン
●施工:㈱イチケン
●協力工事会社:㈲日新電設工業、㈱ホーチキ

[ 電気設備概要 ]
受変電設備工事:1φ3W(300kVA×2、500kVA×1)、3φ3W(500kVA×4)スコット(50kVA×1)、
自家発電設備工事ディーゼル200kVA1台、太陽光発電設備、太陽光モジュール293W180枚、
パワーコンディショナー10kW×5、幹線設備、動力設備、電灯コンセント設備、照明器具設備、電話配線設備、
情報配管配線設備、インターホン設備、トイレ呼出表示設備、放送設備、テレビ共聴設備、自動火災報知設備、
ITV設備、電気錠設備、駐車場管制設備

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