雄you遊

113号

現場Report

美しが丘1丁目

たまプラーザ駅から徒歩3分。暮らしやすく充実した街が完成!

【横浜支店】 座間 竜也

2019/01/07

 当現場「ドレッセWISEたまプラーザ」は、東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩3分ほどの場所にあります。駅周辺には、たまプラーザテラスをはじめ、東急百貨店や公園、商店街が集まり、また、春になると道路一面に桜が咲きほこり、とても住みやすい街となっています。
 本物件は、地上10階建て、地下1階。メインは278戸のマンションですが、B1階、1階は開放感のある吹き抜けエントランスが目を引き、ラウンジやキッズスペースが確保され、2階にはゲストルームも用意されています。また、地域住民との交流を意識して、マンシン居住者以外の方々にも利用していただけるカフェ、さらには、オフィスや学童保育所、保育園がそろっているだけでなく、共用スペース、屋外イベント広場までも併設されています。
 現場スタッフは間山慎二課長、宜野座盛安副長、成洋卓、座間竜也、CAD課の高間あず沙副長で担当しました。

 印象に残ったことは幹線ルートの確保でした。令8区画があり、廊下やピットで遠回しでの配線や、棟間の渡りが外構での配管であったため、幹線の取り回しに大変苦労しました。また、敷地は広かったですが、搬入口が狭く特にキュービクル搬の時は建物地下に設置するため、場内のルートの確保が難しく、ジャッキや足場の設置等も大掛かりなものとなりましたが、何とか無事に搬入でき、ほっとしました。この貴重な経験は大変勉強になり、今後に活かしたいと思います。受電前、共用部や外構の検査工程がタイトでしたが、協力会社の皆さんと力を合わせ、無事故、無災害で昨年9月に引き渡しを迎えることができました。
 今は残りのテナント工事と竣工図の作成をしています。今回お世話になりました東急建設㈱及び協力会社の皆さんには、この場を借りて改めてお礼申し上げます。

【建築概要】
●概要:RC造、地上10階、地下1階
●敷地面積:9,688.1㎡
●建築面積:4,086.29㎡
●延床面積:28,803.23㎡
●戸数:278戸
●電気設備概要:受変電設備、自家発電設備、幹線設備、動力設備、電灯コンセント設備、LAN設備、電話設備、
           テレビ共聴設備、インターホン設備、自動火災報知設備、ITV設備、避雷針設備、光配線設備、
           トイレコール設備

●施主:東京急行電鉄㈱、三菱商事㈱、三菱地所レジデンス㈱、大林新星和不動産㈱
●設計:㈱東急設計コンサルタント
●施工:東急建設㈱ 
●協力工事会社:正幸電機商会、階生電設、㈱須田電工、シュウ・エレッテ㈲、真優電気、㈲横浜関口電設、
           ㈲日新電設工業

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